TOBIS Nieruchomości

Jesteśmy liderem rynku nieruchomości w Wielkopolsce.
Kupujesz bezpiecznie z ubezpieczonym biurem w PZU SA do wysokości 1,5 mln euro.

Pracujesz z najlepszymi specjalistami w branży
- TOP 3 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2020r.
- TOP 5 w konkursie LIDER NIERUCHOMOŚCI portalu otodom za 2021r.

Zapraszamy do zakupu wyjątkowej nieruchomości
Adres: Palędzie
Działka 880 m2
Powierzchnia całkowita domu: 201 m2 + 40 m2 ogrodu zimowego
Powierzchnia użytkowa domu: 190 m2 + 40 m2 ogrodu zimowego
Rok budowy 2013

Nieruchomość idealna dla dużej rodziny!
Cudowny, bajeczny, nowoczesny, zaczarowany ogród
Dom gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych

Rozkład pomieszczeń:
Na parterze 104,20 m2 + dodatkowo 40 m2 ogród zimowy
o Salon z aneksem kuchennym 51 m2
o Łazienka z prysznicem 7,4 m2
o Gabinet 18 m2 ( możliwość przerobienia na 2 pokoje)
o pomieszczenie gospodarcze 3 m2

Na piętrze 95 m2
o sypialnia 23 m2 z garderobą 9 m2
o sypialnia 17 m2
o sypialnia 15 m2
o łazienka z wanna i prysznicem 12 m2

Cechy nieruchomości:
Dom wybudowany w 2013r z pustaków keramzytowych. Zaletą domów z keramzytu jest jego ekologiczne pochodzenie oraz doskonała izolacja termiczna, która zapewnia utrzymanie stałej temperatury wewnątrz budynku, co przyczynia się do obniżenia kosztów energii potrzebnej do ogrzewania i chłodzenia domu.
Zmiękczacz do wody., ogrzewanie kocioł gazowy z zasobnikiem dodatkowo kominek z płaszczem wodnym
Ogrzewanie podłogowe na parterze, grzejnikami tradycyjne na piętrze
Salon ,jadalnia korytarze, łazienka na piętrze przeszły w ostatnich latach generalny remont
Ogród zewnętrzny Teren działki starannie zagospodarowany zielenią̨ niską i wysoką z systemem nawadniania i oświetleniem, dojścia i dojazdy utwardzone. W tylnej części działki usytuowana została praktyczna drewutnia.
Bajeczny ogród zimowy z automatycznie sterowaną górną przesłoną słoneczną, ogród zimowy z ogrzewaniem podłogowym i klimatyzacją
Od frontu ogrodzenie murowane wraz z bramą wjazdową sterowaną elektrycznie i furtką.
Doskonały dojazd do Centrum Poznania , dogodny dojazd drogą S11 lub kolejka podmiejską ( 13 minut jedzie na dworzec główny w Poznaniu)

media: woda, prąd, gaz, szambo ( kanalizacja w planach gminy w ciągu 2 lat)

Standard wykończenia pomieszczeń́ - wysoki. Ogólny stopień́ zużycia technicznego określono na 5%

Wolne od zaraz! możliwość zakupu z pełnym umeblowaniem!

Obsługa formalności / proces zakupu z TOBIS Nieruchomości:
Komplet dokumentów do zakupu przygotowuje biuro nieruchomości
Transakcja jest ubezpieczona do wysokości ceny zakupowej
Biuro nieruchomości bezpłatnie pomaga w uzyskaniu kredytu hipotecznego
Każda nasza nieruchomość, która prezentowana jest na sprzedaż badana jest przez nasze biuro pod kątem prawnym i formalnym.
Tą ofertę znajdziesz tylko w naszym biurze
Kupujesz od licencjonowanego biura nieruchomości: licencja PFRN nr 24517 BEZPIECZNA TRANSAKCJA
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego