REZERWACJA OFERTY

ATRAKCYJNA DZIAŁKA BUDOWLANA W PALĘDZIU, GMINA DOPIEWO - UL. POZIOMKOWA, 140 M OD LASU, W OTOCZENIU NOWOCZESNEJ ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ

IDEALNA LOKALIZACJA NA NOWY DOM BLISKO POZNANIA

Polecam na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną w Palędziu, Gmina Dopiewo (nr ewidencyjny: 3/5, ul. Poziomkowa) o powierzchni 1246 m2 , oddaloną zaledwie 140 m od lasu.
*** istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o numerze ewidencyjnym 3/6, powierzchnia: 1339 m2 oraz działki 3/7, powierzchnia: 1272m2 ***

Palędzie to dynamicznie rozwijająca się miejscowość w gminie Dopiewo. Doskonała lokalizacja, która łączy uroki życia poza miastem blisko terenów zielonych z dostępem do infrastruktury i wygodą szybkiego dojazdu do centrum aglomeracji poznańskiej - idealne miejsce na nowy dom lub inwestycję.

DZIAŁKA:
Działka budowlana, numer ewidencyjny: 3/5, powierzchnia: 1246 m2
Kształt prostokątny, nieogrodzona, niezabudowana.

Dojazd :
bardzo dobry - działka oddalona od asfaltowej ulicy Wrzosowej zaledwie 140m - na odcinku 140 m dojazd drogą utwardzoną.

Bezpośrednie sąsiedztwo:
- działka położona przy ulicy Poziomkowej
- 140 m od lasu
- w sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna

Media: przy działce w ulicy Poziomkowej: prąd, woda, gaz, kanalizacja

Możliwości zabudowy: teren objęty MPZP , oznaczony symbolem Mj - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. Dopuszczalna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w układzie wolnostojącym, max 2 kondygnacje ( w tym poddasze użytkowe), maksymalna powierzchnia zabudowy 30 % dla budynków wolnostojących i 40% dla budynków bliźniaczych

Stan prawny: pełna własność, brak obciążeń hipotecznych

LOKALIZACJA:

Palędzie to kameralna, dobrze skomunikowana miejscowość - w pobliżu znajduje się stacja kolejowa, z której w kilkanaście minut można dotrzeć do centrum Poznania. Dogodny dojazd zapewnia także bliskość drogi ekspresowej S11 oraz zachodniej obwodnicy miasta.

Okolica oferuje liczne tereny rekreacyjne - w sąsiedztwie znajdują się lasy, ścieżki rowerowe oraz Jezioro Niepruszewskie, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury i aktywnego odpoczynku.

W samej miejscowości oraz pobliskim Dopiewie dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy (Biedronka/Netto), szkoła podstawowa, przedszkola, przychodnie oraz punkty usługowe

Odległości:
- Poznań - 10 km (do ścisłego centrum ok 15 km)
- PKP Palędzie - 1,5 km
- S11 - 3 km
- Lotnisko Ławica - 10 km
- Szkoła podstawowa - 850m
- LAS - 140 m 
- Jezioro Niepruszewskie - 8 km
- Wielkopolski Park Narodowy - 10 km

DLA KOGO?
- dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnej zielonej okolicy, a jednocześnie chcą zostać blisko miasta i mieć dostęp do pełnej infrastruktury
- idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości szkół, przedszkoli i terenów zielonych
- dla osób pracujących w Poznaniu, ceniących szybki dojazd do centrum oraz komfort życia poza miejskim zgiełkiem
- dla inwestorów poszukujących gruntów w dobrze rozwijającej się okolicy, z potencjałem wzrostu wartości w przyszłych latach

Zapraszam do odwiedzenia okolicy

Kontakt
PAULINA TCHÓRZEWSKA, tel.   email:   ul. Bukowska 31/6 60-555 Poznań
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paulina Tchórzewska, nr licencji 20584

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo