Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom jednorodzinny położony w Palędziu, gmina Dopiewo, zaledwie 200 metrów od lasu - idealna lokalizacja dla osób ceniących ciszę, naturę i jednocześnie szybki dostęp do miasta, bo mamy tu kolejkę podmiejską.

Nieruchomość została wybudowana w oparciu o renomowany projekt Na Miarę 2, który łączy nowoczesną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą ilością naturalnego światła.

Najważniejsze parametry:

Powierzchnia użytkowa: ok. 220 m²

Powierzchnia całkowita: ponad 390 m²

Powierzchnia 1261 m²

Lokalizacja: Palędzie, 200 m od lasu

Atuty nieruchomości:

Duża, ustawna działka zapewniająca prywatność i możliwość aranżacji ogrodu, tarasu, strefy rekreacyjnej lub basenu
Bezpośrednia bliskość terenów zielonych - idealne miejsce na spacery, bieganie i aktywny wypoczynek
Przemyślany układ pomieszczeń - wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną
Bardzo duża powierzchnia całkowita - ogromny potencjał aranżacyjny (garaż, pomieszczenia gospodarcze, hobby, siłownia, pracownia)
Nowoczesna bryła i ponadczasowa architektura projektu
Spokojna, prestiżowa okolica zabudowy jednorodzinnej
Szybki dojazd do Poznania i pełnej infrastruktury (szkoły, sklepy, komunikacja)
Ogrzewanie - nowy 2 funkcyjny piec gazowy, kominek
Na dachu panele fotowoltaiczne.
Można ładować auto ładowarką zamontowaną w 2 stanowiskowym garażu.
Dom wyposażony w odkurzacz centralny, zmiękczacz do wody i zasobnik na wodę. Materiał budowlnay cegła ceramiczna. Doskonała izolacja ścian, a także dachu (deskowanie, wełna mineralna) zapewnia komfort i w gorące i w zimne dni.
Na uwagę zasługuje ogród przydomowy z licznymi nasadzeniami, podlewaniem automatycznym, zadbaną trawą - to enklawa spokoju i wypoczynku. Dom posiada duży drewniany taras który jest osłaniany elektryczną markizą zacieniającą miejsce wypoczynku w gorące dni.
Okna PCV - tarasowe nowe przesuwne- wszystkie zamykane na elektryczne rolety.
Jest tu nowy piec 2 funkcyyjny gazowy, a dodatkowym źródłem ogrzewania dodatkowo tworzącym klimat w salonie - jest kominek.

Opis funkcjonalny:

Dom oferuje przestronną część dzienną z możliwością połączenia salonu z jadalnią i kuchnią:
- aneks kuchenny z wyspą, w której sprytnie schowano lodówkę na wino, liczne szafki zamykane systemem BLUM, nowa lodówka "side by side" do tego spiżarnia na przechowywanie produktów niezbędnych w kuchni- świetne naturalne doświetlenie tej przestrzeni dużymi oknami- to wszystko na powierzchni 15 m2
- jadalnia z dużym stołem z oknami dającymi naturalne światło oraz część salonowa, z dużym narożnikiem, kącikiem telewizyjnym i kominkiem- to powierzchnia ok. 41 m2
- wejście do domu przez wiatrołap z szafami w zabudowie- ponad 4 m2 - stąd przejście do dużego garażu 2 stanowiskowego- pow. 35 m2
Na parterze mamy też sypialnię główną z prywatną łazienką i garderobą- z niej jest wyjście na taras- 26 m2, łazienka- 7 m2
Jest tu również pomieszczenie gospodarcze - z pralką i suszarką- 9 m2 oraz wc dla gości 2 m2 i pomieszczenie na przechowywanie pod schodami
Wchodząc po drewnianych schodach na piętro znajdziemy się w dużym holu z wejściem do 3 pokoi - które tworzą duże przestrzenie - jeden z dużą garderobą z oknem. A także mamy tu łazienkę z wanną i prysznicem.

To idealna propozycja dla rodziny, osób pracujących zdalnie, jak również dla tych, którzy szukają domu z potencjałem do indywidualnej aranżacji. To dom doświetlony, przyjemny w użytkowaniu, wygodny.

Jesteś gotowy na zmiany? Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości w dniu 28.03.2026

*********

For sale is a spacious, comfortable single-family home located in Palędzie, Dopiewo commune, just 200 meters from the forest an ideal location for those who value peace and quiet, nature, and quick access to the city thanks to the nearby suburban train. The property was built based on the renowned Na Miarę 2 project, which combines modern architecture with a functional layout and abundant natural light. The most important parameters: Usable area: approx. 220 m² Total area: over 390 m² Area 1261 m² Location: Palędzie, 200 m from the forest Advantages of the property: Large, well-arranged plot providing privacy and the possibility of arranging a garden, terrace, recreation area or swimming pool Direct proximity to green areas - an ideal place for walks, running and active recreation Well-thought-out layout of the rooms - a clear division into the living and private zone Very large total area - huge arrangement potential (garage, utility rooms, hobby room, gym, studio) Modern shape and timeless architecture of the project Quiet, prestigious area of single-family housing Quick access to Poznań and full infrastructure (schools, shops, public transport) Heating - new 2-function gas furnace, fireplace Photovoltaic panels on the roof. You can charge your car with a charger installed in the two-car garage. The house is equipped with a central vacuum cleaner, a water softener, and a water tank. The building material is ceramic brick. Excellent insulation of the walls and roof (boarding and mineral wool) ensures comfort on both hot and cold days. The garden, with its numerous plantings, automatic irrigation, and well-kept grass, is worthy of note it's an enclave of peace and relaxation. The house has a large wooden terrace, covered by an electric awning, providing shade on hot days. The PVC patio windows are new sliding windows, all with electric shutters. There's a new dual-function gas furnace, and an additional heating source, creating a cozy atmosphere in the living room, is the fireplace. Functional description: The house offers a spacious living area with the possibility of combining the living room with the dining room and kitchen: - a kitchenette with an island in which a wine fridge is cleverly hidden, numerous cabinets with the BLUM system, a new "side by side" fridge, and a pantry for storing essential kitchen products - great natural lighting of this space thanks to large windows - all this on an area of 15 m2 - a dining room with a large table with windows providing natural light and a living area with a large corner sofa, TV corner and a fireplace - an area of approx. 41 m2 - entrance to the house through a vestibule with built-in wardrobes - over 4 m2 - from here you have access to a large 2-car garage - area On the ground floor, we also have a master bedroom with a private bathroom and walk-in closet, which opens onto a 26 m² terrace, and a bathroom (7 m²). There's also a 9 m² utility room with a washing machine and dryer, a 2 m² guest toilet, and a storage room under the stairs. Climbing the wooden stairs to the first floor, we find ourselves in a large hall with access to three spacious rooms, one with a large walk-in closet and window. There's also a bathroom with a bathtub and shower. This is an ideal option for families, those working remotely, and those looking for a home with the potential for individual design. This home is bright, pleasant, and comfortable. Ready for a change? Please contact me and schedule a viewing on March 28, 2026.

For sale is a spacious, comfortable single-family home located in Palędzie, Dopiewo commune, just 200 meters from the forest an ideal location for those who value peace and quiet, nature, and quick access to the city thanks to the nearby suburban train. The property was built based on the renowned Na Miarę 2 project, which combines modern architecture with a functional layout and abundant natural light. The most important parameters: Usable area: approx. 220 m² Total area: over 390 m² Area 1261 m² Location: Palędzie, 200 m from the forest Advantages of the property: Large, well-arranged plot providing privacy and the possibility of arranging a garden, terrace, recreation area or swimming pool Direct proximity to green areas - an ideal place for walks, running and active recreation Well-thought-out layout of the rooms - a clear division into the living and private zone Very large total area - huge arrangement potential (garage, utility rooms, hobby room, gym, studio) Modern shape and timeless architecture of the project Quiet, prestigious area of single-family housing Quick access to Poznań and full infrastructure (schools, shops, public transport) Heating - new 2-function gas furnace, fireplace Photovoltaic panels on the roof. You can charge your car with a charger installed in the two-car garage. The house is equipped with a central vacuum cleaner, a water softener, and a water tank. The building material is ceramic brick. Excellent insulation of the walls and roof (boarding and mineral wool) ensures comfort on both hot and cold days. The garden, with its numerous plantings, automatic irrigation, and well-kept grass, is worthy of note it's an enclave of peace and relaxation. The house has a large wooden terrace, covered by an electric awning, providing shade on hot days. The PVC patio windows are new sliding windows, all with electric shutters. There's a new dual-function gas furnace, and an additional heating source, creating a cozy atmosphere in the living room, is the fireplace. Functional description: The house offers a spacious living area with the possibility of combining the living room with the dining room and kitchen: - a kitchenette with an island in which a wine fridge is cleverly hidden, numerous cabinets with the BLUM system, a new "side by side" fridge, and a pantry for storing essential kitchen products - great natural lighting of this space thanks to large windows - all this on an area of 15 m2 - a dining room with a large table with windows providing natural light and a living area with a large corner sofa, TV corner and a fireplace - an area of approx. 41 m2 - entrance to the house through a vestibule with built-in wardrobes - over 4 m2 - from here you have access to a large 2-car garage - area On the ground floor, we also have a master bedroom with a private bathroom and walk-in closet, which opens onto a 26 m² terrace, and a bathroom (7 m²). There's also a 9 m² utility room with a washing machine and dryer, a 2 m² guest toilet, and a storage room under the stairs. Climbing the wooden stairs to the first floor, we find ourselves in a large hall with access to three spacious rooms, one with a large walk-in closet and window. There's also a bathroom with a bathtub and shower. This is an ideal option for families, those working remotely, and those looking for a home with the potential for individual design. This home is bright, pleasant, and comfortable. Ready for a change? Please contact me and schedule a viewing on March 28, 2026.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest Doctor House Nieruchomości sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )